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Mortgage Tracker

利上げで住宅ローン変動金利はいくら上がったのか

● 基準日: 2026年10月1日
当サイトについて: マイナス金利解除以降、各金融機関が住宅ローン変動金利(基準金利)をどれだけ引き上げたかを客観的に追跡・記録するサイトです。住宅ローン選びでは表面上の優遇金利が注目されがちですが、金利上昇局面においては日銀利上げ幅に対する各行の利上げ幅も、重要な検討材料となります。
日銀 政策金利
1.25%
2026年9月18日決定 +0.25%
中立金利(名目)推計 推移表へ ↓
1.10%〜2.50%
日銀推計レンジ / ターミナル予想 2%超
短期プライムレート 最頻値
2.375%
2026年8月3日改定 +0.25%
主要10行 基準金利平均
3.285%
2026年10月1日時点 累計+1.099%

変動金利 累計引き上げ幅

2026年10月1日適用時点の変動金利(基準金利)と累計引き上げ幅。銀行を選ぶと、ページ下部で利上げ履歴を確認できます。

利上げ履歴